El Ayuntamiento de La Laguna, a través de la Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios (Muvisa), ha sacado a licitación la construcción de una promoción de 50 viviendas de protección pública destinadas al alquiler asequible y social en Tejina, un proyecto que contará con un presupuesto base de 8,89 millones de euros y un plazo máximo de ejecución de 24 meses.

La actuación, publicada este viernes en la Plataforma de Contratación del Estado, retoma un procedimiento iniciado a finales de 2025 que quedó desierto. Para garantizar su viabilidad, el Consistorio ha incrementado el presupuesto en más de 1,8 millones de euros, lo que supone un aumento del 25,56 % respecto a la licitación inicial, tras actualizar los costes de construcción a la realidad del mercado.

El alcalde de La Laguna, Luis Yeray Gutiérrez, destacó que esta promoción forma parte de la estrategia municipal para ampliar el parque público de vivienda en alquiler asequible, con rentas que no superen el 30 % de los ingresos de las familias beneficiarias.

Por su parte, el concejal de Vivienda y presidente de Muvisa, Adolfo Cordobés, señaló que la construcción de estas viviendas supone un nuevo paso en una política que combina la edificación de nuevas promociones con la rehabilitación de inmuebles y la colaboración entre administraciones para aumentar la oferta de vivienda pública en el municipio.

Viviendas de dos y tres dormitorios

La promoción se levantará en una parcela municipal situada en la calle Auchón de Tagarafate, en Tejina. El edificio contará con dos plantas y un sótano, distribuidos en tres portales con ascensor, e incluirá viviendas de dos y tres dormitorios, con superficies de entre 55 y 110 metros cuadrados.

Además, el proyecto contempla plazas de garaje, trasteros, zonas ajardinadas, espacios comunitarios, áreas infantiles y zonas destinadas a personas mayores, todo ello bajo criterios de eficiencia energética y accesibilidad universal.

La adjudicación de las viviendas se realizará cuando la obra esté próxima a finalizar y atenderá a criterios sociales.

Objetivo: triplicar el parque municipal

La promoción de Tejina se integra en un plan municipal con el que La Laguna pretende incrementar en más de un 200 % su parque público de viviendas.

Actualmente, el municipio dispone de 70 viviendas destinadas al alquiler social y asequible, a las que se sumarán esta promoción y otros proyectos ya en marcha, entre ellos una nueva urbanización de 29 viviendas en Gracia y la rehabilitación de 21 viviendas adquiridas en La Piterita, La Cuesta y La Salud Alto-El Rocío para incorporarlas al programa municipal de alquiler.

A estas actuaciones se suman los programas de rehabilitación residencial que desarrolla Muvisa, como el del ERRP de El Cardonal, que permitirá renovar 438 viviendas distribuidas en 49 bloques con una inversión superior a los 25 millones de euros, además de la actuación en Las Chumberas y otros proyectos de regeneración urbana.

En conjunto, el Ayuntamiento de La Laguna gestiona actualmente más de 81 millones de euros en actuaciones relacionadas con la vivienda y la rehabilitación residencial, con el objetivo de reforzar el parque público y ampliar la oferta de alquiler asequible en el municipio.