El precio de la vivienda en alquiler en Canarias mantiene su tendencia al alza y cerró el segundo trimestre de 2026 con un incremento del 2,1 % respecto a los tres primeros meses del año. En términos interanuales, el aumento alcanza el 10,4 %, situando el precio medio en 16,22 euros por metro cuadrado al mes, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.

El archipiélago se mantiene por encima de la media nacional, fijada en 14,79 euros por metro cuadrado al mes, y se consolida como la quinta comunidad autónoma con los alquileres más elevados del país. Solo Madrid (21,95 €/m²), Baleares (19,22 €/m²), Cataluña (18,03 €/m²) y País Vasco (17,07 €/m²) registran precios superiores.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, señala que “Canarias continúa mostrando una evolución del alquiler más intensa que la media nacional”. Aunque destaca que el incremento trimestral refleja una cierta moderación respecto a ejercicios anteriores, advierte de que “la elevada demanda y la escasez de oferta disponible siguen tensionando el mercado, aunque comienzan a apreciarse señales de una progresiva desaceleración”.

En el conjunto del país, catorce comunidades autónomas registraron aumentos trimestrales en el precio del alquiler. La Comunitat Valenciana encabezó los incrementos con un 9,3 %, seguida de Castilla-La Mancha (6,9 %), La Rioja (6,4 %) y Aragón (6,1 %), mientras que Canarias ocupó la undécima posición con un avance del 2,1 %.

Por municipios, Telde protagonizó la mayor subida trimestral del archipiélago con un 22,4 %, por delante de Adeje (5,2 %), Santa Cruz de Tenerife (4,9 %), Candelaria (4 %), Puerto de la Cruz (2,9 %) y Las Palmas de Gran Canaria (0,7 %). En cambio, San Cristóbal de La Laguna (-4,8 %), Arona (-2 %), San Bartolomé de Tirajana (-1,1 %) y Granadilla de Abona (-0,7 %) registraron descensos.

En cuanto a los precios, Mogán lidera el ranking de los municipios más caros para alquilar una vivienda en Canarias, con una media de 21,55 euros por metro cuadrado al mes, seguido de San Bartolomé de Tirajana (21,49 €/m²), La Oliva (19,94 €/m²), Arona (19,93 €/m²) y Adeje (19,87 €/m²). Entre las dos capitales, Las Palmas de Gran Canaria alcanza un precio medio de 15,87 euros por metro cuadrado, mientras que Santa Cruz de Tenerife se sitúa en 15,20 euros.